干防水这行，活儿做得好不好，一半看材料，一半看流程。我们队里这些年跑下来，慢慢磨出一套固定的走法，不算多高深，关键是每步都不省。
第一步：上门看现场，先找水从哪来
别急着报价。到现场先看渗水痕迹、敲敲空鼓、问问业主之前修过没有。卫生间要看地漏坡度，楼顶要看排水口堵没堵，窗户要看框边胶老没老。问题找错了，后面刷再多涂料也白搭。这一步我们一般留半小时到一小时，拍照记下来。
第二步：基层处理，脏活但省不得
基层不平、起砂、有浮灰，涂料刷上去就是一层皮。该铲的铲，该补的补，阴阳角做成圆弧，管根周边剔槽嵌填。地面有明水的先排干，潮湿基层要等含水率降下来再动。这步费时间，但返工大多出在这儿。
第三步：按部位选材料，别一套用到底
卫生间地面常用聚氨酯涂料，成膜好、能适应一定变形；屋面大面积铺SBS卷材，耐候性稳；窗框周边用密封胶配合局部涂膜。材料进场看批次和保质期，双组分的按说明配比，搅匀了静置几分钟再用。东方雨虹这类品牌材料我们常用，但品牌不是关键，用对地方才是。
第四步：分层施工，薄涂多遍
涂料别一次刷厚，分两到三遍，每遍表干后再上下一遍，方向交叉着刷。卷材铺贴要压实排气，搭接宽度按规范留够。管根、地漏、阴阳角这些节点先做附加层，再做大面。施工时保持通风，别在雨天或五度以下硬做。
第五步：闭水试验和验收，做完才算完
卫生间蓄水二十四到四十八小时，到楼下看有没有渗；屋面可以淋水或等雨观察。验收时把施工记录、材料单、照片一起交给业主，交代清楚后期别随意打孔破坏防水层。这一步走扎实，后面扯皮的事少很多。
流程听着简单，难在每步都按规矩来。北京防水公司在这块一直要求队里按这套走，慢一点没关系，别让业主住进去再返工。