上个月通州一个老小区，六层住户的卫生间墙面返潮，腻子一摸就掉粉。业主说半年前刚做过防水，材料还是大牌子。师傅去现场把地砖边角敲开一看，问题不在材料上——阴角没做圆弧，涂料直接刷在直角上，薄厚不匀，闭水试验也没做够时间。这种情况见得不少。防水这事儿，材料占一半，工序占另一半。
进场先看现场，别急着刷
我们队里的规矩，进场头一件事是勘察。地面有没有空鼓、管道根部有没有松动、原来的防水层是涂料还是卷材，都要摸清楚。基层处理不到位，后面刷多厚的料都白搭。清理浮灰、修补裂缝、管根做密封膏加强层，这些活看着琐碎，耗掉小半天时间是常事。有的业主催得紧，问能不能直接刷，师傅一般会停下来解释两句：基层不平整，涂料固化后容易开裂，到时候返工更耽误工夫。
涂刷和闭水，按规矩来
卫生间防水讲究薄涂多遍。前列遍表干后再刷第二遍，方向交叉着来，淋浴区刷到一米八，其他墙面返高三十公分。窗框周边和阴阳角这些位置，先做附加层再大面积施工。涂刷完等完全固化，才轮到闭水试验。蓄水深度不低于两公分，二十四小时起步，楼下没渗漏才算过。这一步有人图省事跳过，我们队里不允许。闭水合格之后拍照留档，再交给泥瓦工进场。
验收不是走过场
验收环节，师傅会带着业主逐项过：涂层有没有起泡、边角有没有漏刷、地漏周边收口顺不顺。发现问题当场标记，小的修补，大的铲掉重做。有人觉得这是较真，其实返工的成本比一次做对高得多。流程写在纸上就那么几条，难的是每一步都不打折。北京防水公司在这块的要求一直是这样，活干得慢一点没关系，别留下隐患。房子是自己住的，漏水那滋味谁摊上谁知道。