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屋面防水工程常见问题防治导则
2016-06-06 16:11:58 来源: 作者: 【 】 浏览:426次 评论:0
1.屋面防水工程施工前建造单位应安排图纸会审,不得擅自改变屋面防水等级和防水材料,确需改变的,应经原施工图查看安排查看同意。对女儿墙、凹凸跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等节点应规划防渗结构详图,伸出屋面井(烟)道周边应同屋面结构一同整浇一道钢筋混凝土防水圈。


2.屋面防水必须由有相应资质的专业施工单位施工,施工合同应清晰质量标准。专业施工单位应按规划请求对细部及结构进行深化规划,编制专项施工计划,做出施工样板,报施工总承揽、监理、建造单位审阅后方可施工。


3.防水材料出场后,建造、施工、监理单位应进行联合检验,核对质量证明文件与什物的相符性,并对材料外观质量进行查看,符合请求后按规则进行见证取样,抽检合格后方可运用。


4.找平层的排水斜度应符合请求。平屋面选用结构找坡不该小于3%,选用材料找坡不该小于2%;天沟、檐沟纵向找坡不该小于1%,沟底水落差不得超越200mm。
卷材防水屋面底层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟(井)道等凸出屋面结构的交接处和底层转角处,找平层均应做成不小于R50的圆弧形。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。



5.倒置式保温屋面的保温层应选用吸水率低,且长时刻浸水不蜕变的保温材料。


6.板状保温材料铺贴应根据标定斜度线断定铺贴方向,并分层、分段进行铺贴和灌缝。铺贴时,上下两层板块缝隙应彼此错开,外表两块相邻的板边厚度共同。保温层施工完成后,应及时铺找平层,以削减受潮和进水,尤其在旱季施工,更要及时采纳办法。


7.排气管应设置在结构层上,纵横贯穿,不得阻塞,距离宜为6m,并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应设排气孔,以确保排汽管的疏通,屋面面积每36m2宜设一个排气口,排气口应设在排气管交叉处。


8.天沟、檐沟应增设附加层,选用沥青防水卷材时,应增设一层卷材;选用高聚物改性沥青防水卷材或组成高分子防水卷材时,宜选用防水涂膜增强层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺,空铺宽度不该小于200mm;天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。



9.女儿墙选用现浇钢筋混凝土结构时,伸缩缝距离不宜大于12m。女儿墙和山墙的压顶应向内排水,斜度不小于5%。
女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下,如女儿墙较高时,可在砖墙上留凹槽,卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后,嵌填密封材料关闭,凹槽距屋面面层的高度不该小于250mm。
女儿墙为混凝土时,卷材的收头选用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定,钉距≤900mm,并用密封材料关闭紧密。

10.屋面变形缝内应预填不燃保温材料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板,混凝土盖板的接缝使用密封材料封严;金属盖板应铺钉结实,搭接缝应顺流水方向,做好防锈处理。凹凸跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板,使用金属压条钉压固定,并用密封材料封严。


11.水落口杯埋设标高应准确,水落口周围500mm范围内斜度不该小于5%,并应先用防水涂料涂封,厚度2 mm为宜,防水层及附加层伸入水落口杯内不该小于50mm。
水落口杯与底层触摸处应预留20 mm 宽20mm深的凹槽,以便嵌填中性硅酮耐候密封胶。


12.反梁过水孔预留方位应准确,其管径不得小于75 mm。过水孔的孔洞附近应涂刷防水涂料,预埋管道两头与混凝土触摸处应留凹槽,并用中性硅酮耐候密封胶密封。

13.屋面设备基座宜直接设置在屋面结构上,并按请求做好附加防水和泛水的结构处理。


14.伸出屋面的管道根部500mm范围内,砂浆找平层应抹出高度不小于30mm圆弧,管道根部周围做防水附加层,宽度和高度不小于300mm。防水层铺贴在管道上的高度不该小于250mm,收头处用金属箍箍紧,并用密封材料封严。



15.防水保护层应设置分格缝。水泥砂浆保护层的分格面积不该大于1㎡,板块材料保护层分格面积不该大于100㎡,细石混凝土保护层分格面积不该大于36㎡。分格缝宽度宜为20~30mm,深度同保护层厚度,缝内嵌填沥青玛蹄脂等防水密封材料,密封材料的柔性、耐性应符合请求,高温时不该流动,低温时不该脆断。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙,深度同保护层厚度,缝隙嵌填防水密封材料做法同分格缝做法。



16.伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前装置结束。屋面防水层完成后,不得在其上开洞或重物冲击。屋面太阳能、消防等设备、设备、管道装置时,应采纳有用防护办法,防止损坏防水层。



17.屋面工程完成后,建造单位应安排施工、监理单位做蓄水实验或淋水实验,以查看屋面排水是不是晓畅、有无积水和渗漏,留存相片和录像材料存档。
对平屋面应做蓄水实验,蓄水时刻不少于24小时,蓄水最浅处不小于20mm,最深处应低于防水层泛水高度。对坡屋面,应在雨后或继续淋水2h后,调查查看有无渗漏景象,并应做好记载。工程竣前查看时平屋面也应蓄水(冬期施工在外)。
1.屋面防水工程施工前建造单位应安排图纸会审,不得擅自改变屋面防水等级和防水材料,确需改变的,应经原施工图查看安排查看同意。对女儿墙、凹凸跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等节点应规划防渗结构详图,伸出屋面井(烟)道周边应同屋面结构一同整浇一道钢筋混凝土防水圈。


2.屋面防水必须由有相应资质的专业施工单位施工,施工合同应清晰质量标准。专业施工单位应按规划请求对细部及结构进行深化规划,编制专项施工计划,做出施工样板,报施工总承揽、监理、建造单位审阅后方可施工。


3.防水材料出场后,建造、施工、监理单位应进行联合检验,核对质量证明文件与什物的相符性,并对材料外观质量进行查看,符合请求后按规则进行见证取样,抽检合格后方可运用。


4.找平层的排水斜度应符合请求。平屋面选用结构找坡不该小于3%,选用材料找坡不该小于2%;天沟、檐沟纵向找坡不该小于1%,沟底水落差不得超越200mm。
卷材防水屋面底层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟(井)道等凸出屋面结构的交接处和底层转角处,找平层均应做成不小于R50的圆弧形。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。



5.倒置式保温屋面的保温层应选用吸水率低,且长时刻浸水不蜕变的保温材料。


6.板状保温材料铺贴应根据标定斜度线断定铺贴方向,并分层、分段进行铺贴和灌缝。铺贴时,上下两层板块缝隙应彼此错开,外表两块相邻的板边厚度共同。保温层施工完成后,应及时铺找平层,以削减受潮和进水,尤其在旱季施工,更要及时采纳办法。


7.排气管应设置在结构层上,纵横贯穿,不得阻塞,距离宜为6m,并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应设排气孔,以确保排汽管的疏通,屋面面积每36m2宜设一个排气口,排气口应设在排气管交叉处。


8.天沟、檐沟应增设附加层,选用沥青防水卷材时,应增设一层卷材;选用高聚物改性沥青防水卷材或组成高分子防水卷材时,宜选用防水涂膜增强层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺,空铺宽度不该小于200mm;天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。



9.女儿墙选用现浇钢筋混凝土结构时,伸缩缝距离不宜大于12m。女儿墙和山墙的压顶应向内排水,斜度不小于5%。
女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下,如女儿墙较高时,可在砖墙上留凹槽,卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后,嵌填密封材料关闭,凹槽距屋面面层的高度不该小于250mm。
女儿墙为混凝土时,卷材的收头选用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定,钉距≤900mm,并用密封材料关闭紧密。

10.屋面变形缝内应预填不燃保温材料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板,混凝土盖板的接缝使用密封材料封严;金属盖板应铺钉结实,搭接缝应顺流水方向,做好防锈处理。凹凸跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板,使用金属压条钉压固定,并用密封材料封严。


11.水落口杯埋设标高应准确,水落口周围500mm范围内斜度不该小于5%,并应先用防水涂料涂封,厚度2 mm为宜,防水层及附加层伸入水落口杯内不该小于50mm。
水落口杯与底层触摸处应预留20 mm 宽20mm深的凹槽,以便嵌填中性硅酮耐候密封胶。


12.反梁过水孔预留方位应准确,其管径不得小于75 mm。过水孔的孔洞附近应涂刷防水涂料,预埋管道两头与混凝土触摸处应留凹槽,并用中性硅酮耐候密封胶密封。

13.屋面设备基座宜直接设置在屋面结构上,并按请求做好附加防水和泛水的结构处理。


14.伸出屋面的管道根部500mm范围内,砂浆找平层应抹出高度不小于30mm圆弧,管道根部周围做防水附加层,宽度和高度不小于300mm。防水层铺贴在管道上的高度不该小于250mm,收头处用金属箍箍紧,并用密封材料封严。



15.防水保护层应设置分格缝。水泥砂浆保护层的分格面积不该大于1㎡,板块材料保护层分格面积不该大于100㎡,细石混凝土保护层分格面积不该大于36㎡。分格缝宽度宜为20~30mm,深度同保护层厚度,缝内嵌填沥青玛蹄脂等防水密封材料,密封材料的柔性、耐性应符合请求,高温时不该流动,低温时不该脆断。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙,深度同保护层厚度,缝隙嵌填防水密封材料做法同分格缝做法。



16.伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前装置结束。屋面防水层完成后,不得在其上开洞或重物冲击。屋面太阳能、消防等设备、设备、管道装置时,应采纳有用防护办法,防止损坏防水层。



17.屋面工程完成后,建造单位应安排施工、监理单位做蓄水实验或淋水实验,以查看屋面排水是不是晓畅、有无积水和渗漏,留存相片和录像材料存档。
对平屋面应做蓄水实验,蓄水时刻不少于24小时,蓄水最浅处不小于20mm,最深处应低于防水层泛水高度。对坡屋面,应在雨后或继续淋水2h后,调查查看有无渗漏景象,并应做好记载。工程竣前查看时平屋面也应蓄水(冬期施工在外)。
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